360'000
CHF360'000
Découvrez ce séduisant appartement en duplex de 2 pièces, situé au 3ème étage d'une résidence à Saillon, au cœur du Valais. Avec ses 50.4 m² répartis sur 2 niveaux, cet appartement disponible immédiatement saura vous séduire par son cadre exceptionnel et sa qualité de vie incomparable.
Le bien comprend notamment :
L'immeuble résidentiel à plusieurs étages, entouré d'une pelouse bien entretenue et de fleurs colorées, offre un cadre de vie agréable et soigné. Les espaces extérieurs communs, avec arbres et bancs, permettent de profiter pleinement du panorama montagnard pittoresque qui entoure la résidence.
Situation et environnement : Idéalement situé à Saillon, ce bien bénéficie d'un environnement calme, aussi bien de jour que de nuit. La rivière est à proximité, apportant une touche de nature supplémentaire. L'arrêt de bus Saillon est accessible en seulement 2 minutes à pied, et le supermarché Volg se trouve à 10 minutes à pied, assurant toutes les commodités du quotidien.
Cet appartement duplex représente une opportunité rare alliant confort moderne, cadre naturel exceptionnel et tranquillité absolue.
Le prix demandé est supérieur de 10,8% à la médiane des .
Cette annonce360'000 CHF
325'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 2,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Route du Centre Thermal 10 1913 Saillon
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 20 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'981 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026