725'000
4.5 pièces Appartement sous les combles à Saillon
CHF725'000
Description
Exclusif: lumineux 4.5 pièces avec terrasse et mezzanine
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement lumineux allie confort moderne et tranquillité. Il offre une vue dégagée sur les montagnes et, grâce à son orientation sud-ouest, profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.
D'une surface habitable de 94 m², il se compose de 4.5 pièces, dont trois belles chambres, deux salles de bains et une mezzanine de 9 m².
Le grand balcon-terrasse, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter du panorama au calme. Le bien est très bien entretenu.
Un couvert à voitures équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et un réduit complètent l'ensemble. La PPE, composée de seulement 6 lots, dispose de 8 places de parc visiteurs.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1913-26-35
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 94 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2006
- Publié le
- 21.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 725'000
- Prix au m²
- CHF 7'713
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 21,8% à la médiane des .
Cette annonce725'000 CHF
595'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Saillon 1913 Saillon
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'981 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité32 dBJour
32dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Clara Bonin
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ID: 246413Ref: 1913-26-35