610'000
5.5 pièces Appartement à St. Gallen
CHF610'000
Description
FAMILIENFREUNDLICH AN ZENTRALER LAGE
Diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in St. Gallen Winkeln bietet auf 101 m² ein Zuhause zum Ankommen. Warme Parkettböden, zwei Nasszellen sowie der Anschluss für Waschmaschine und Tumbler sorgen für Komfort im Alltag. Der Balkon lädt zum Durchatmen ein. Zentral und dennoch ruhig gelegen, mit sehr guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Lift, Kellerabteil und ein verfügbarer Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Ideal für Familien oder Paare, die Raum und Lebensqualität schätzen. Spielplatz und Garten zur gemeinsamen Nutzung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale und ruhige Lage
- lichtdurchflutetes Wohnen
- Balkon
- Parkettböden
- 2 Nasszellen
- Anschluss für Waschmaschine und Tumbler
- gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten
- Kellerabteil und Lift
- Garagenstellplatz verfügbar
- Spielplatz und Garten zur gemeinsamen Nutzung
- und, und, und ...
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ruhige Lage am Stadtrand
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- À convenir
- Surface habitable
- 101 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 4
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 07.09.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 610'000
- Prix au m²
- CHF 6'040
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 28,7% à la médiane des .
Cette annonce610'000 CHF
855'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Auf Anfrage 9015 St. Gallen
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
138 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'438 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité70 dBJour
70dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
61 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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