895'000
CHF895'000
Cet appartement d'attique de 3,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel calme et populaire à l'est de St. Gallen. La bonne connexion au centre-ville et les nombreuses activités de loisirs font de cet emplacement un lieu particulièrement attrayant pour les familles, les professionnels et les amoureux de la nature.
L'appartement séduit par son plan d'étage bien pensé et son parquet noble. Dans la salle à manger généreusement conçue, vous pouvez savourer vos repas dans une atmosphère calme et accueillante. La chambre à coucher spacieuse dispose d'une chambre à coucher attenante. En hiver, la cheminée élégante dans le salon lumineux procure du confort.
En été, la vie se déroule sur la terrasse immense. Elle s'étend sur trois côtés du bâtiment et peut être transformée en une belle oasis en plein air panoramique avec beaucoup d'intimité grâce à une plantation et un aménagement correspondants.
Un autre point fort est la grande cuisine, qui vous offre beaucoup d'espace pour des plats délicieux et des pâtisseries élaborées. Deux salles de bain - l'une avec baignoire et l'autre avec douche - procurent un confort supplémentaire. Un compartiment de cave et deux places de parking souterraines complètent l'offre unique de manière idéale.
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Le prix demandé est inférieur de 5,3% à la médiane des .
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Bruggwaldstrasse 62b 9008 St. Gallen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 101 personnes dans le voisinage.
138 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'438 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : peu de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026