1'240'000
CHF1'240'000
Dans un quartier résidentiel très demandé au Rosenberg, cet appartement élégant de 3,5 pièces se présente comme une occasion rare. L'appartement au rez-de-chaussée surélevé combine architecture moderne, pièces lumineuses et emplacement calme avec une vue spectaculaire sur la ville jusqu'à Säntis.
Grâce à sa proximité immédiate avec le centre-ville, la gare et les institutions d'enseignement renommées, cet appartement offre les meilleures conditions pour les couples, les célibataires, les navetteurs ou les seniors actifs.
Les points forts:
L'offre de prix: Appartement pour CHF 1'240'000.- + 1 place de parking souterrain pour CHF 50'000.- = Total CHF 1'290'000.-
Convainquez-vous personnellement de cet appartement attractif. Je me réjouis de votre contact.
Le prix demandé est supérieur de 77,7% à la médiane des .
Cette annonce1'240'000 CHF
698'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Zwinglistrasse 38 9000 St. Gallen
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 76 personnes dans le voisinage.
138 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'438 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026