520'000
3.5 pièces Appartement à St. Gallen
CHF520'000
Description
Appartement en ville de 3,5 pièces avec vue imprenable - central et lumineux
À un emplacement idéal, près des transports en commun et du centre-ville, nous proposons un appartement rénové
3 pièces et demie avec balcon - belle vue (en droit de construction)
.
- cuisine agréable avec
- grandes pièces
- salle de bain moderne
- revêtement de sol élégant et facile d'entretien
- ascenseur
- AP appartement CHF 520 000.--
- AP place de parking souterrain CHF 30 000.--
Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement chic en personne !
Cet appartement attractif de 1990 avec 78 m² d'espace habitable offre une combinaison idéale de confort, d'emplacement et d'infrastructure – parfait pour les couples, les petites familles ou les personnes à mobilité réduite. Sécurisez votre nouveau foyer au cœur de St-Gallen aujourd'hui !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 05.10.2026
- Surface habitable
- 78 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1990
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 520'000
- Prix au m²
- CHF 6'667
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 23,5% à la médiane des .
Cette annonce520'000 CHF
680'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Oberstrasse 95 9000 St. Gallen
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 110 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
138 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'438 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 71 535 37 39
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ID: 250214Ref: vtgn9.o7y84