463'175
3.5 pièces Appartement à Salvan
CHF463'175
Description
3,5 Zimmer im 1. Stock
Neue Wohnung
Zu verkaufen in Salvan: schönes 3,5-Zimmer-Apartment in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Ideal für die, die Komfort und Funktionalität suchen.
Eigenschaften der Wohnung:
- 1 Elternschlafzimmer mit Bad
- 1 Schlafzimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit offener Essbereich
- Garderobe
- Badezimmer mit Waschmaschine
Alle Auswahlmöglichkeiten sind noch für den Kunden verfügbar!
Der Preis beträgt CHF 463'175.-, mit CHF 17'500.- und CHF 7'500.- zusätzlich für die überdachte Parkplatz und die Außenparkplatz.
Website der Immobilie: https://www.lesjardinsdumarais.ch/
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 04.09.2025
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Câble TV
Adapté aux expatriés
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 463'175
- Prix au m²
- CHF 4'876
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 21,2% à la médiane des .
Cette annonce463'175 CHF
587'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Route de la Caux 1922 Salvan
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'917 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité32 dBJour
32dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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