1'550'000
5 pièces Appartement à Satigny
CHF1'550'000
Description
Superbe 5 pièces rénové au coeur de Satigny
Opportunité à saisir : Possibilité d'y pratiquer une activité libérale ! Alliez votre profession et votre foyer en acquérant ce bien à affectation résidentielle et commerciale.
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien associé au confort du contemporain à travers cette ancienne auberge qui fut entièrement réhabilitée avec goût en 2018. Entourée de vignes et de nature, la bâtisse datant du XVIIIe siècle offre un cadre de vie unique et de nombreux atouts.
L'appartement est vide et ne nécessite aucune rénovation ou mise en conformité, il est aménageable immédiatement.
En effet, récemment adapté aux dernières normes énergétiques, le bâtiment présente un toit refait à neuf, une isolation complète, des fenêtres en double vitrages et une pompe à chaleur. Le chauffage est au sol avec un compteur individuel par pièces et les charges mensuelles sont très basses.
Faisant partit d'une chaleureuse PPE de 5 appartements, ce duplex est non seulement accompagné d'un box aménageable de 38m2, mais aussi d'une grande terrasse extérieure de 30 m2 et d'agréables jardins communs offrant une vue sur le Jura et les vignes.
De nombreuses places visiteurs sont disponibles à l'entrée de la résidence et l'arrêt du bus menant directement à la gare se trouve en face de l'immeuble.
Ce bien d'exception présente de spacieux espaces de vie, une luminosité optimale et de généreuses chambres et salles d'eau. Le maintient d'éléments d'origine tels que les portes ou le cadre des fenêtres apportent originalité et cachet et s'allient parfaitement avec le style contemporain.
L'appartement se distribue comme suit :
Premier niveau : 106m2
- Une cuisine équipée ouverte
- Un spacieux séjour
- Une grande chambre
- Une première salle d'eau (douche)
- Une deuxième salle d'eau (salle de bain)
Deuxième niveau: 107m2
- Une deuxième chambre dans les combles avec rangements
- Une troisième chambre dans les combles avec rangements
- Un box intérieur de 38m2
Depuis l'extérieur, un accès à des WC visiteurs sont prévus ainsi qu'au local technique.
N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite des lieux à votre meilleure convenance.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 217 m²
- Pièces
- 5
- Publié le
- 25.08.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'550'000
- Prix au m²
- CHF 7'143
Emplacement
1242 Satigny
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
39 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'277 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Coline Desarnaulds