1'850'000
5.5 pièces Appartement à Satigny
CHF1'850'000
Description
Maison de 5,5 pièces charmante dans une maison de vigneron, avec terrasse de 40 m² et studio
Au cœur des vignobles, sur une rue calme, une ancienne maison de vigneron entièrement rénovée en 2010 et divisée en seulement 3 unités.
Le duplex d'environ 170 m² s'ouvre sur un espace de vie de 60 m² autour d'une cheminée, avec parquet en chêne et panneaux en bois. De là, vous accédez à une terrasse de 40 m² orientée est, abritée des regards : café du matin au soleil levant, boissons du soir face aux vignes. Sous les combles, une mezzanine éclairée. 3 chambres, garage, cave et buanderie.
En prime, un studio indépendant de 30 m² aménagé dans l'ancienne salle de dégustation, actuellement loué.
Triple vitrage, isolation complète et devis de pompe à chaleur déjà en main.
Charme d'antan, confort moderne, à quelques minutes de Genève.
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Dernière rénovation
- 2010
- Publié le
- 14.10.2026
Équipements
Cheminée
Belle vue
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'850'000
- Prix au m²
- CHF 9'250
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Emplacement
1242 Satigny
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
39 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'277 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
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