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5.5 pièces Appartement en terrasse à Sattel
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Description
Appartement terrasse exclusif avec terrasse sur le toit et vue panoramique
Situé dans un emplacement légèrement surélevé dans le village de Sattel, la troisième étape de l'ensemble résidentiel Rösslimatt C est en cours de construction. Les deux premières étapes ont déjà été très populaires. L'ensemble convainc par sa belle situation, inconstructible et bien ensoleillée, avec une vue imprenable sur les Alpes uranaises.
L'architecture moderne et contemporaine offre des espaces de vie spacieux avec un niveau de finition de haute qualité. Les maisons à toit plat (environ 210-280 m²) et les appartements terrasse (environ 145 m²) impressionnent par leurs lignes claires et leurs pièces inondées de lumière.
Des terrasses spacieuses (96-134 m²) invitent à séjourner, se détendre et profiter de l'extérieur. De plus, de nombreuses pièces secondaires spacieuses (43-48 m²) et un sous-sol offrent un espace de stockage suffisant ou un espace pour les hobbies.
L'appartement terrasse C31 au niveau 4 dispose également d'une grande terrasse sur le toit (129 m²) avec une loggia fermée et vitrée (26,8 m²).
La construction a commencé et l'achèvement est prévu pour le printemps 2028.
Un emplacement de parking dans le garage coûte : CHF 40 000.-
Nous serions ravis de vous rencontrer,
Mme Marlene Wiget est à votre disposition pour répondre à vos questions.
Emplacement et infrastructure : Les objets sont situés dans un environnement propice aux enfants. La gare de Sattel est à seulement 8 minutes à pied, tout comme le Volg, la boulangerie Schelbert, la commune et l'arrêt de bus Sattel Krone. L'école d'Eggeli est à seulement 6 minutes à pied.
Parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial et valorisent la qualité, le confort et les bons transports en commun dans les belles prées-alpes.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 10.09.2026
- Surface habitable
- 145 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 10.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Rösslimattweg 13 6417 Sattel
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
155 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 5'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Besprechungstermine nach Vereinbarung


















