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Appartement terrasse exclusif avec terrasse sur le toit et vue panoramique
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Grundriss
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Prix sur demande

5.5 pièces · 145 m² · Étage 4

5.5 pièces Appartement en terrasse à Sattel

Rösslimattweg 13, 6417 Sattel

Description

Traduction automatique

Appartement terrasse exclusif avec terrasse sur le toit et vue panoramique

Situé dans un emplacement légèrement surélevé dans le village de Sattel, la troisième étape de l'ensemble résidentiel Rösslimatt C est en cours de construction. Les deux premières étapes ont déjà été très populaires. L'ensemble convainc par sa belle situation, inconstructible et bien ensoleillée, avec une vue imprenable sur les Alpes uranaises.

L'architecture moderne et contemporaine offre des espaces de vie spacieux avec un niveau de finition de haute qualité. Les maisons à toit plat (environ 210-280 m²) et les appartements terrasse (environ 145 m²) impressionnent par leurs lignes claires et leurs pièces inondées de lumière.

Des terrasses spacieuses (96-134 m²) invitent à séjourner, se détendre et profiter de l'extérieur. De plus, de nombreuses pièces secondaires spacieuses (43-48 m²) et un sous-sol offrent un espace de stockage suffisant ou un espace pour les hobbies.

L'appartement terrasse C31 au niveau 4 dispose également d'une grande terrasse sur le toit (129 m²) avec une loggia fermée et vitrée (26,8 m²).

La construction a commencé et l'achèvement est prévu pour le printemps 2028.

Un emplacement de parking dans le garage coûte : CHF 40 000.-

Nous serions ravis de vous rencontrer,

Mme Marlene Wiget est à votre disposition pour répondre à vos questions.

Emplacement et infrastructure : Les objets sont situés dans un environnement propice aux enfants. La gare de Sattel est à seulement 8 minutes à pied, tout comme le Volg, la boulangerie Schelbert, la commune et l'arrêt de bus Sattel Krone. L'école d'Eggeli est à seulement 6 minutes à pied.

Parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial et valorisent la qualité, le confort et les bons transports en commun dans les belles prées-alpes.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement en terrasse
Disponible dès le
10.09.2026
Surface habitable
145 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 4
Année de construction
2027
Publié le
10.09.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Rösslimattweg 13 6417 Sattel

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

82% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 42 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

155 %

Inférieur à celui de 47 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 5'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85 % des 480 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Besprechungstermine nach Vereinbarung

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