630'000
4.5 pièces Appartement à Savièse
CHF630'000
Description
Bel appartement atypique à Saviese / 3 CHB / 1 SDB / 1 Balcon / 3 places de parc / 1 cabanon
LCR immo vous présente ce bel appartement atypique de 4.5P d'ue surface habitable de 80m², Situé à Saviese, chemin du Bouédéjo.
Niché sur un plateau ensoleillé surplombant Sion, Savièse offre un cadre de vie idyllique combinant panorama alpin d'exception et proximité immédiate avec la capitale valaisanne.
La commune se distingue par une fiscalité particulièrement attrayante (coefficient communal modéré et rabais fiscal d'aide à la famille), qui allège la facture d'impôts par rapport à d'autres cantons.
Son réseau dynamique de transports, ses infrastructures modernes et ses célèbres bisses (comme le Bisse du Torrent-Neuf) en font une adresse très recherchée pour concilier douceur de vivre, dynamisme local et sérénité financière.
Le bien est composé comme suit :
Un salon
3 chambres
1 salle de bain (refaite à neuf actuellement)
1 cuisine (refaite à neuf actuellement)
1 balcon
1 cabanon
1 petite partie extérieure (cf photos)
3 places de parc
Combles (aménageable si nécessaire)
Système de chauffage :
Pompe à chaleur à double compresseur distribué au sol.
Prix de vente : chf 630'000.-
Pour toute visite et informations :
Sebastien Tasca au 078 629 42 28
sebastien.tasca@lcr-immo.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Prix
- Prix d'achat
- CHF 630'000
- Prix au m²
- CHF 7'875
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 12% à la médiane des .
Cette annonce630'000 CHF
562'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1965 Savièse
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'404 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sébastien Tasca
- Téléphone
- +41 79 530 36 78
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ID: 250287Ref: LCR-S-13876-2