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Résidence Pradou28 - Savièse - 3.5 pièces au 1er étage
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CHF790'000

3.5 pièces · 102 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Drône (Savièse)

Route du Pradubuis 28, 1965 Drône (Savièse)

Description

Résidence Pradou28 - Savièse - 3.5 pièces au 1er étage

Appartement de 3.5 pièces à Savièse. Nouvelle Construction. Soleil et Panorama.

Nouveau à Savièse - Résidence Pradou28

À vendre appartement 3.5 pièces au 1er étage d'une nouvelle résidence de 7 logements située dans le village de Drône, sur la commune de Savièse.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec séjour, espace repas et cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse de 48 m² couverte orientée sud offrant une belle vue sur les Alpes.

Deux chambres dont une en suite avec salle d'eau intégrée, une salle d'eau avec colonne de lavage / séchage ainsi qu'un hall d'entrée avec armoires encastrées viennent compléter l'appartement.

Les plans sont modulables et les finitions sont au choix des acquéreurs, permettant à chacun d'aménager son futur logement selon ses envies et ses besoins.

L'appartement est terminé avec des finitions de qualité, équipé selon les standards actuels (panneaux solaires, rafraîchissement des appartements, etc.).

Des places de parc couvertes et / ou extérieures sont disponibles en sus.

Construction de qualité par des entreprises reconnues de la région.

Livraison prévue en automne 2028.

RÉSIDENCE PRADOU28

Située dans le village de Drône à Savièse, la Résidence Pradou28 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.

Implantée dans un cadre privilégié, la résidence se compose de 7 appartements répartis sur 3 niveaux, allant du 2.5 au 4.5 pièces.

Son architecture contemporaine, ses grandes baies vitrées et ses généreux espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama sur les Alpes.

Chaque appartement dispose d'une terrasse et le logement du rez-de-chaussée bénéficie également d'un espace de jardin privatif.

Les plans sont modulables et les acquéreurs peuvent choisir leurs finitions, notamment pour la cuisine, les revêtements de sol et les salles d'eau.

La résidence comprend un parking couvert de 7 places et 7 places de parc extérieures, des caves privatives et un espace rangement vélo.

Une situation idéale à proximité de Sion :

Le centre de Savièse et ses commerces se trouvent à environ 5 minutes, tandis que la ville de Sion est accessible en moins de 10 minutes. La station d'Anzère se situe à environ 15 minutes.

Les transports publics se trouvent à environ 200 mètres de la résidence.

Vente en résidence principale ou secondaire.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
30.11.2028
Surface habitable
102 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2027
Publié le
29.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Borne de recharge
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport
Câble TV
Résidence secondaire
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 790'000
Prix au m²
CHF 7'745
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Emplacement

Route du Pradubuis 28 1965 Drône (Savièse)

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 28 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 68 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'404 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 53 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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