CHF730'000
3.5 pièces · 99 m²
3.5 pièces Appartement en terrasse à Saint-Germain (Savièse)
CHF730'000
3.5 pièces · 99 m²
Route de Drône 22, 1965 Saint-Germain (Savièse)
Détails
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponibilité
- 15.05.2026
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 730'000
- Prix au m²
- CHF 7'374
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 7 300–16 425
- Impôt foncier annuel
- 1 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 10,2% à la médiane des .
Cette annonce730'000 CHF
662'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Description
Nouvelle PPE à Savièse - Appartement neuf de standing avec vue
Appartements de 3.5 et 4.5 pièces disponibles (voir site web)
Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans une nouvelle résidence de haute qualité à Savièse, idéale pour les familles et toutes les personnes en quête d’un cadre de vie paisible et de grande qualité.
La résidence Praoulé est nichée dans un environnement paisible, entourée par la nature et les montagnes.
Idéalement située entre la Rue du Stade et la Route de Drône, cette résidence se trouve à proximité des commerces du centre-ville ainsi que de toutes les commodités essentielles, telles que des écoles, des cabinets médicaux, des supermarchés, et une filiale de la Poste.
Infos et brochure sur notre site christian-constantin.ch (contact direct avec le promoteur, sans intermédiaire)
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'404 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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