695'000
3 pièces Attique à Savognin
CHF695'000
Description
Residenza Allegra - vivre avec style à seulement 160m de la télécabine
Residences secondaires neuves pour des moments spéciaux dans les Alpes de Bündner à partir de CHF 695 000.--
Avec la Residenza Allegra, un projet de construction neuve exclusif avec un total de dix unités résidentielles est en cours de réalisation à Savognin. Cinq appartements attractifs de 3 et 3½ pièces aux 2e et 3e étages sont proposés comme résidences secondaires libres - idéales pour tous ceux qui souhaitent avoir leur propre refuge dans les montagnes. Les appartements convainquent par leurs plans d'étage bien pensés et une atmosphère de vie moderne et alpine.
L'aménagement intérieur de haute qualité combine des matériaux naturels avec un design contemporain. Le parquet en chêne, le spruce naturellement huilé et les surfaces murales minérales créent une ambiance chaude et élégante. Les cuisines modernes avec plans de travail en céramique et extracteur de vapeur BORA intégré, ainsi que les salles de bains élégamment conçues avec douches au niveau du sol, complètent le niveau d'équipement élevé.
Sur le plan technique, la Residenza Allegra répond également aux normes de confort de vie moderne : une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, un chauffage par le sol avec contrôle individuel de chaque pièce, des fenêtres en bois et aluminium triple vitrage, et un ascenseur pour personnes font partie du concept. Un espace sauna dans le sous-sol offre un confort supplémentaire après une journée active dans les montagnes.
Chaque résidence secondaire libre comprend son propre espace de stationnement dans le parking intégré ou le garage adjacent, ainsi qu'un compartiment de cave. Sur demande, un concept de mobilier soigneusement coordonné peut également être acheté - pour une maison de vacances qui invite à arriver et se sentir bien dès le premier moment.
Les points forts en un coup d'œil :
- 5 résidences secondaires libres à Savognin
Appartements de 3 et 3½ pièces aux 2e et 3e étages (appartements en attique !)
- Balcon avec chaque appartement
- aménagement intérieur de haute qualité et intemporel
- Parquet en chêne et matériaux naturels
- cuisine moderne avec plan de travail en céramique et extracteur de vapeur BORA
- douches au niveau du sol et installations sanitaires de haute qualité
- chauffage par le sol et production de chaleur durable à l'aide de sondes géothermiques
- ascenseur pour personnes et espace sauna
- compartiment de cave personnel
- 1 espace de stationnement dans le parking intégré
- concept de mobilier optionnel disponible
Residenza Allegra - un refuge élégant pour votre temps personnel dans les Alpes de Bündner.
Pour plus d'informations sur le projet, les appartements disponibles et le concept de gestion, veuillez visiter notre page d'accueil de projet : www.residenza-allegra.ch
Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous conseiller personnellement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 31.10.2028
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 695'000
- Prix au m²
- CHF 7'554
Emplacement
Veia Davos Tga Clo 8 7460 Savognin
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 48 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'995 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité33 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026













