1'368'000
4.5 pièces Appartement à Savosa
CHF1'368'000
Description
Vendesi attico con splendida vista lago
Vendesi splendido appartamento 4.5 locali con meravigliosa vista lago. L''''''''appartamento si trova al piano attico, con accesso interno diretto tramite ascensore condominiale e si compone come segue:
- Doppio ingresso: pedonale e con ascensore condominiale;
- Servizio ospiti;
- Grande soggiorno con grande balcone di 30mq da cui si gode di vista aperta su lago, città e montagne circostanti;
- Cucina separata abitabile con sgabuzzini;
- Zona notte con due camere spaziose;
- Bagno con doccia;
- Camera padronale con bagno privato con vasca.
Lo stabile gode di un'ottima esposizione solare, vicino a tutti i servizi ed al centro città. Zona ben servita con i mezzi pubblici della città di Lugano.
Completano la proprietà due spaziose cantine e quattro posti auto in autorimessa per CHF 30'000.- cadauno.
Prezzo di vendita complessivo CHF 1'488'000.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 16.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'368'000
Emplacement
via Tesserete 69 6942 Savosa
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026