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4.5 pièces Appartement à Savosa
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Description
Neue 4.5-Zimmer-Einheiten von 115 bis 130 m² - Residenza Vesta
Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir verschiedene 4,5-Zimmer-Einheiten zum Verkauf an, die sich sowohl im Erdgeschoss mit privatem Garten als auch im ersten und zweiten Stock befinden. Die Lösungen, die derzeit in der Realisierungsphase sind, bieten eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Wohnambiente suchen.
📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Kantonsstraße und der Canva-Gasse in einem gut erschlossenen Wohngebiet: Schulen, Geschäfte, essentielle Dienstleistungen und ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem machen diese Wohnung ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung leben möchten.
Wohnungsdetails:
- Innenfläche: von 115 bis 127 m²
- Überdachte Terrassen: von 22 bis 28 m²
- Private Gärten: ca. 100 m² (für die Einheiten im Erdgeschoss)
Die Wohnungen zeichnen sich durch ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse aus, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.
Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großer Einbauspeicherung und einem eigenen Badezimmer en suite, sowie zwei gut verteilten Einzelzimmern und einem zweiten vollständigen Badezimmer. Ein praktischer innerer Wäscheraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine.
Modernausrüstung:
- Heizung mit Wärmepumpe und Bodenkühlung
- Aluminium-Fenster mit Slim-Profilen und elektrischen Jalousien
- Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und Ersparnis bei den Verbrauchskosten
Zusätzliche Ausstattung
- Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50.000
- Außenbereich, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verfolgen Sie die Fortschritte 📸 @Swissproject_studio
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.09.2027
- Surface habitable
- 127 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 17.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Via Cantonale 6942 Savosa
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













