495'000
3.5 pièces Appartement à Savosa
CHF495'000
Description
Appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces avec vue sur le verdure à Savosa
Appartement spacieux et moderne de 3,5 pièces d'environ 100 mètres carrés, situé au troisième étage d'un immeuble immergé dans la verdure et loin de la circulation routière, équipé d'un ascenseur et de seulement 5 unités, situé de manière stratégique pour atteindre le centre-ville, l'autoroute et tous les principaux services.
Il existe déjà un projet de transformation des espaces intérieurs avec deux options :
1 : maintien des 3,5 pièces existantes et ajout d'une deuxième salle de bain.
2 : variante de 4,5 pièces, déplacement de la cuisine et obtention d'une troisième chambre avec deux salles de bain.
Le prix affiché se réfère à l'appartement dans son état actuel, habitable et en excellent état ;
La propriété nécessite des interventions pour la mettre aux normes actuelles, et le coût de la rénovation peut être estimé par nos artisans spécialisés.
Plus d'informations sur demande ou visite.
L'appartement dispose actuellement d'un grand salon, d'une cuisine complètement rénovée en 2017, d'une chambre à coucher et d'une chambre simple, toutes deux spacieuses.
L'unité est desservie par une salle de bain avec baignoire.
Les sols à l'intérieur de la propriété sont carrelés, les fenêtres sont en PVC blanc avec verre isolant double et volets, installés en 2017.
La résidence est située dans un quartier bien desservi, à quelques pas des magasins, de la poste et de la banque, à 2 minutes des écoles et à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.
La propriété comprend un cellier attribué et 1 place de parking extérieure, vendue au prix de 30 000 CHF.
NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 18.06.2025
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1980
- Publié le
- 20.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 495'000
- Prix au m²
- CHF 5'500
Emplacement
6942 Savosa
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












