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✨ Elegant penthouse de 4.5 pièces – Residenza Vesta
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CHF1'790'000

4.5 pièces · 174 m² · Étage 3

4.5 pièces Attique à Savosa

Via Cantonale, 6942 Savosa

Description

Traduction automatique

✨ Elegant penthouse de 4.5 pièces – Residenza Vesta

À l'intérieur de la toute nouvelle Residenza Vesta à Savosa, un complexe raffiné composé de deux bâtiments modernes, nous proposons à la vente un elegante penthouse de 4.5 pièces.📍 Emplacement stratégique : La Residenza Vesta est située entre la Strada Cantonale et le Vicolo Canva, dans un quartier résidentiel bien desservi par des écoles, des magasins, des services essentiels et un excellent réseau de transports en commun, ce qui rend cet appartement idéal pour les familles, les professionnels ou ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté.Détails du penthouse :

  • Surface intérieure : 175 m²
  • Terrasse : 95 m², parfaite pour vivre l'espace extérieur en toute intimité
  • Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse, créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur
  • Espace nuit : chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée en suite, deux chambres simples chacune avec balcon privé, deuxième salle de bain complète
  • Buanderie à l'intérieur avec préparation pour lave-linge et sèche-linge

Équipements modernes :

  • Chauffage à pompe à chaleur et refroidissement au sol
  • Fenêtres en aluminium avec profils slim et stores électriques
  • Système photovoltaïque pour une plus grande efficacité énergétique et des économies sur la consommation

Supplémentaires

  • Places de parking dans le garage disponibles à CHF 50 000 chacune
  • Espace extérieur aménagé à usage exclusif des résidents

📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez les progrès 📸 @Swissproject_studio

Détails du bien

Type d'objet
Attique
Surface habitable
174 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2026
Publié le
17.10.2025

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'790'000
Prix au m²
CHF 10'287
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Emplacement

Via Cantonale 6942 Savosa

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 75 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 79 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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