795'000
4.5 pièces Appartement à Saxon
CHF795'000
Description
DE L'ESPACE, DE LA LUMIÈRE ET DU CONFORT !
SAXON - Résidences KOKA II | Grand 4.5 pièces neuf au 2e étage
LOT 20
126.9 m² habitables, 16.60 m² de balcon et une conception pensée pour le confort.
Situé au 2e étage des Résidences KOKA II, ce spacieux 4.5 pièces offre une distribution idéale avec un vaste espace de vie réunissant séjour, cuisine et salle à manger, ainsi que trois chambres et deux espaces sanitaires.
La lumière occupe une place centrale grâce aux grandes baies vitrées Lumicene, véritable signature architecturale du projet.
Construction labellisé Minergie, triple vitrage, pompe à chaleur réversible, stores électriques, thermostat dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, finitions soignées et possibilité de choisir les matériaux : tout a été pensé pour offrir un confort moderne et durable.
Le foyer de jour situé dans l'immeuble voisin, relié aux appartements par un système d'appel à distance, apporte également une dimension particulièrement intéressante à ce projet.
La gare CFF se trouve à quelques minutes à pied.
Prix : CHF 795'000.-
Garage en sus
Dossier détaillé et visite par ici !
Et si vous changiez d'air ?
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 127 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 09.09.2026
Équipements
Minergie
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 795'000
- Prix au m²
- CHF 6'260
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 21,4% à la médiane des .
Cette annonce795'000 CHF
655'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 41 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
Rue du Nord 4 1907 Saxon
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'403 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 193335Ref: ab927b7d-ac4d-11f1-ba1e-0e90ca4da74f