CHF489'000
3.5 pièces · 87 m²
3.5 pièces Appartement à Saxon
CHF489'000
3.5 pièces · 87 m²
Adresse sur demande 1, 1907 Saxon
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 489'000
- Prix au m²
- CHF 5'621
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 4 890–11 003
- Impôt foncier annuel
- 1 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 4% à la médiane des .
Cette annonce489'000 CHF
509'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 41 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Description
JASMIN - Promotion à Saxon au bord du canal et à deux pas de la gare
Autorisation de construire en cours délivrée !
Une fois entrée en force les travaux pourront commencer !
Vente sur plan
1 immeuble
14 appartements
Du 2.5 et du 4.5 pièces
7 places de parc couvertes au prix de CHF 25'000.-/unité
17 places de parc extérieures au prix de CHF 15'000.-/unité
Finitions au gré du preneur
POINTS FORTS :
- Au centre de Saxon
- Construction traditionnelle avec isolation périphérique
- Construction selon les normes SIA en vigueur
- Le bâtiment répond aux exigences des personnes à mobilité réduite
- Structure du bâtiment conçu pour résister aux actions des séismes selon les normes en vigueur
- Isolation thermique et phonique du bâtiment répond aux normes en vigueurs
- Pompe à chaleur
- Distribution par le sol
- Chauffage au sol
- Places de parcs extérieures + couvertes
- Caves
- Finitions au gré du preneur
Plaquette de vente uniquement sur demande !
Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !
Contact : Cyril 0794641135
Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'403 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cyril Bieckens
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ID: 253094Ref: _5729052.1720001-07