790'000
CHF790'000
SAXON - Résidences KOKA II | 4.5 pièces neuf avec balcon et prestations haut de gamme
Lot 16
Et si votre futur appartement réunissait espace, lumière, confort et qualité de vie ?
Situé au 1er étage des Résidences KOKA II, ce superbe 4.5 pièces offre 118.60 m² habitables et un balcon de 16.60 m².
Son grand séjour avec cuisine ouverte bénéficie des remarquables baies vitrées Lumicene, une première en Suisse pour ce projet, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une luminosité exceptionnelle.
Construction labellisée Minergie, triple vitrage, pompe à chaleur réversible permettant également de rafraîchir le logement en été, stores électriques, thermostat dans chaque pièce, finitions soignées et choix des matériaux : ici, le confort a été pensé jusque dans les détails.
Autre particularité particulièrement intéressante : le foyer de jour situé dans l'immeuble voisin, avec une liaison par système d'appel à distance. Une proximité rassurante et pratique, notamment pour les familles ou les personnes souhaitant anticiper l'avenir.
La gare CFF est accessible à pied en quelques minutes.
Prix : CHF 790'000.-
Garage box en sus et obligatoire pour CHF 45'000.-
Un appartement neuf qui coche beaucoup de cases? sans jamais oublier l'essentiel : bien y vivre.
Pour un dossier complet, c'est par ici !
Chaque porte ouvre une nouvelle histoire. Et si celle-ci était la vôtre ?
Le prix demandé est supérieur de 20,6% à la médiane des .
Cette annonce790'000 CHF
655'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 41 jours. 0,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Rue du Nord 4 1907 Saxon
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'403 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026