525'000
CHF525'000
Cet appartement attractif de 3 pièces au 1er étage est situé dans un quartier résidentiel calme et populaire à Schaffhausen. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la vieille ville de Schaffhausen sont accessibles en quelques minutes.
La maison multifamiliale a été construite en 1945 et a été continuellement entretenue. L'appartement lui-même a été complètement rénové en 2023 et se présente aujourd'hui dans un état moderne, soigné et prêt à être occupé.
Le plan d'étage bien pensé comprend deux chambres à coucher lumineuses, un salon spacieux d'environ 21 m² avec accès direct au balcon confortable, ainsi qu'une cuisine séparée avec son propre balcon. La salle de bain moderne avec douche, la buanderie privée dans l'appartement et le compartiment de cave pratique complètent cette offre attractive.
Points forts :
Cet appartement est idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement de capital attractif. La combinaison réussie de rénovation moderne, de bonne situation et de parking privé rend cette offre particulièrement intéressante.
Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui – nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement attractif en personne.
Le prix demandé est inférieur de 11% à la médiane des .
Cette annonce525'000 CHF
590'000 CHF
Médiane
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8200 Schaffhausen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 89 personnes dans le voisinage.
83 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'834 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026