4.5 pièces Duplex à Schaffhausen

Ce moderne appartement-maisonnette de 4½ pièces est situé au Im Brand 1 à Schaffhausen et s'étend sur les deux étages supérieurs de la propriété construite en 2021. Sur environ 135 m² d'espace de vie, il combine une architecture contemporaine claire avec des pièces spacieuses et un sentiment de vie urbaine.

Le 1er étage forme la zone de retraite privée de l'appartement. Un vaste hall d'entrée et un corridor ouvrent sur trois pièces bien découpées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.

À ce niveau, il y a également une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une autre salle de bain avec baignoire, toilettes et fenêtre.

Particulièrement pratique est la buanderie séparée avec sa propre machine à laver et sèche-linge. L'escalier intérieur mène à l'étage de l'attique. Ici, le vaste séjour et la salle à manger avec cuisine ouverte s'ouvrent.

La conception de la pièce claire, les grandes surfaces de fenêtres et les transitions fluides entre la cuisine, la salle à manger et le séjour créent un sentiment de vie moderne, de type loft. Cette zone conçue de manière ouverte forme le centre de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour une décoration individuelle, une cuisine commune et des soirées sociales.

La terrasse d'environ 25 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et devient un espace de vie supplémentaire les jours chauds. Elle offre suffisamment d'espace pour une table à manger, un salon et une plantation individuelle.
Pour un confort agréable, il y a un ombrage électrique avec commande à capteur. L'appartement se présente également de manière technique moderne et efficace : l'approvisionnement en chaleur est assuré par une pompe à chaleur avec sonde géothermique et est distribué via le chauffage par le sol.

Bientôt, le système sera complété par un Freecooling, qui contribue à un climat de pièce agréable pendant les mois les plus chauds. La propriété isolée de manière excellente se trouve dans un état très bien entretenu et presque neuf.

Un ascenseur, un compartiment de cave privé et deux places de parking dans le garage souterrain de la maison complètent l'offre attractive.

La situation entre la ville de Schaffhausen et Stetten combine la vie urbaine avec des distances courtes et la proximité de la nature.

Les installations commerciales et les écoles sont à distance utile. L'École internationale de Schaffhausen (ISSH) est également à proximité. En même temps, le bord de la forêt est à quelques pas et offre un point de départ idéal pour des promenades, des activités sportives et une détente dans la nature.

Nous serions ravis de vous montrer les avantages de cette propriété à l'occasion d'une visite sur place.

Nous nous réjouissons de vous voir.

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