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Appartement lumineux avec plan d'étage spacieux
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CHF825'000

5.5 pièces · 182 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement sous les combles à Schinznach Bad

5116 Schinznach Bad(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement lumineux avec plan d'étage spacieux

Appartement lumineux avec plan d'étage spacieux Cet appartement inondé de lumière séduit par son plan d'étage spacieux offrant beaucoup d'espace pour un séjour confortable. Il dispose de deux salles de bains modernes, offrant flexibilité et confort pour les familles ou les invités. La terrasse spacieuse offre une vue magnifique sur l'Aare - idéale pour la détente, la tranquillité et les heures en plein air.Les zones de vie et de sommeil lumineuses, ainsi que une répartition des pièces bien pensée, font de l'appartement un véritable havre de bien-être. Un foyer parfait pour tous ceux qui apprécient le style de vie, le confort, l'espace et la nature dans la meilleure combinaison.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
182 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1996
Publié le
01.04.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Animaux admis
Emplacement ensoleillé

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 825'000
Prix au m²
CHF 4'533
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Emplacement

5116 Schinznach Bad

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

97 %

Inférieur à celui de 80 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Rail

Plus bruyant que 55 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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