CHF1'350'000
3.5 pièces · 115 m²
CHF1'350'000
3.5 pièces · 115 m²
Lanzenmoosstrasse 3, 8716 Schmerikon
Le prix demandé est supérieur de 37,1% à la médiane des .
Cette annonce1'350'000 CHF
985'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 5,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
La communauté lacustre de Schmerikon est synonyme d'un beau et détendu mode de vie sur le lac de Zurich supérieur.Dans un emplacement résidentiel attractif et ensoleillé, un immeuble à plusieurs familles avec 11 appartements en copropriété modernes et une construction de haute qualité est en cours de construction. En plus du concept architectural harmonieux, le bâtiment attractif dispose d'une conception énergétiquement efficace avec un système de pompe à chaleur géothermique incluant le freecooling, un système photovoltaïque et de la mobilité électrique dans le garage souterrain.Les appartements de 3,5 pièces dans les combles sont caractérisés par un plan d'étage et un concept de pièces généreusement conçus avec un niveau de finition élevé et une terrasse spacieuse (58m2 ou 68m2). Les appartements des combles ont une vue dégagée sur les préalpes et les chaînes de montagnes.Les souhaits de personnalisation peuvent encore être pris en compte dans la planification.Prix de vente :Appartement de 3,5 pièces dans les combles sud-sud-est : CHF 1'350'000(Surface habitable 107 m2 / Terrasse 58 m2)Appartement de 3,5 pièces dans les combles sud-sud-ouest : CHF 1'420'000(Surface habitable 115 m2 / Terrasse 68 m2)Place de parking PW dans le garage souterrain : CHF 40'000(y compris la mobilité électrique/infrastructure de base de gestion de charge)
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 91 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'056 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026