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Beaucoup d'espace, beaucoup de soleil, beaucoup de qualité de vie !
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CHF665'000

4.5 pièces · 120 m² · Étage 3

4.5 pièces Attique à Schönenberg an der Thur (Kradolf-Schönenberg)

9215 Schönenberg an der Thur (Kradolf-Schönenberg)(zone postale)

Description

Traduction automatique

Beaucoup d'espace, beaucoup de soleil, beaucoup de qualité de vie !

Ce charmant appartement en mansarde convainc par sa situation calme et pourtant centrale dans un quartier résidentiel familial. Les pièces lumineuses et le concept de plan d'étage bien pensé créent un sentiment de vie agréable et spacieux avec beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles.

Particulièrement dignes de mention sont les deux balcons, qui invitent à se détendre et à profiter. Les deux salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Une pièce de loisir séparée crée un espace précieux pour les intérêts personnels, l'espace de stockage ou les projets créatifs.

Pour les moments de détente, un sauna est également à disposition pour une utilisation partagée. L'offre attractive est complétée par la possibilité d'acquérir des places de parking souterraines séparément. Un foyer qui combine de manière élégante le confort, la paix et la qualité de vie. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Situation calme et centrale
  • Quartier résidentiel familial
  • Pièces lumineuses
  • Concept de plan d'étage idéal
  • 2x balcons
  • 2x salles de bain
  • Une pièce de loisir
  • Sauna pour utilisation partagée
  • 2x places de parking souterraines excl. à CHF 25'000.-

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Détails du bien

Type d'objet
Attique
Surface habitable
120 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 3
Année de construction
1996
Publié le
18.08.2026

Équipements

Balcon
Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 665'000
Prix au m²
CHF 5'542
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Emplacement

9215 Schönenberg an der Thur (Kradolf-Schönenberg)

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 60 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

148 %

Inférieur à celui de 41 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'598 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 87 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Cem Yildiz

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