598'000
2.5 pièces Appartement sous les combles à Schötz
CHF598'000
Description
RÉSERVÉ Appartement d'attique exclusif avec grande terrasse et vue panoramique à Schötz
Appartement d'attique exclusif avec grande terrasse et vue panoramique à Schötz
Cet appartement d'attique quasi neuf (construit en 2023) est situé dans un quartier calme et central à Schötz (LU) et impressionne par son confort de vie moderne et sa terrasse spacieuse d'environ 68 m² avec vue magnifique sur les montagnes et la campagne.
Une buanderie privée avec tour de lavage, un grand local de stockage au sous-sol et un emplacement de parking souterrain optionnel complètent l'offre.
La propriété est actuellement louée et convient idéalement aux occupants propriétaires ou aux investisseurs avec rendement immédiat.
Cette offre Nova Casa comprend :
- Pièces lumineuses et plan d'étage moderne
- 2,5 pièces, agrandissement possible à 3,5 pièces
- Emplacement central
- Nouveauté construit en 2023
- Grande terrasse 68 m²
- Ascenseur
- Chauffage par le sol
- Actuellement loué - rendement immédiat possible
- Grand local de stockage au sous-sol
- Buanderie privée avec tour de lavage
- 1 x emplacement de parking souterrain excl. pour CHF 42'000.-
Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !
Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement !
Nous nous réjouissons de vous entendre.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 72 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 03.02.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 598'000
- Prix au m²
- CHF 8'306
Emplacement
6247 Schötz
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
210 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'026 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026













