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Nouvelle construction à Alchenfuhren – un logement spécial au coin de la rue
17 komfortable Eigentumswohnungen, 2.5-Zimmer, 3.5-Zimmer, 4.5 Zimmer
Durchwohnbare, hochwertig gebaute Wohnräume
Gut möblierbare Zimmer
Geschütze Balkone erweitern das Wohnen
Neubauprojekt Alchenfuhren - Holzbau
Neubauprojekt ALCHENFUHREN Schwarzenburg

CHF758'000

3.5 pièces · 96 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Schwarzenburg

Alchenfuhren 14, 3150 Schwarzenburg

Projet neuf·alchenfuhren.ch

Description

Traduction automatique

Nouvelle construction à Alchenfuhren – un logement spécial au coin de la rue

À Alchenfuhren, Schwarzenburg, deux maisons multifamiliales de haute qualité, à trois étages, sont en construction en bois avec 17 appartements en copropriété.

Les appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces combinent une architecture intemporelle et des matériaux naturels avec des plans d'étage bien pensés et une haute qualité de vie. Les espaces extérieurs privés et la proximité du village et de la nature créent un foyer qui se sent bien aujourd'hui – et convaincra également demain.

Les appartements de 3,5 pièces avec environ 97 – 101 m² d'espace de vie impressionnent avec un aménagement de pièces excitant et un caractère de vie indépendant. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts s'étendent sur toute la profondeur du bâtiment.

Ce qui est particulièrement attrayant, c'est la forme du bâtiment en angle : elle crée une zone de pièce supplémentaire avec son propre orientation dans le séjour continu et donne à l'appartement un sentiment de pièce spécial.

Deux chambres utilisables, un retrait et la buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge assurent une organisation pratique dans la vie quotidienne.

Les balcons qui tournent au coin de la rue étendent l'espace de vie vers l'extérieur et soulignent le sentiment de pièce généreux. Les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'un jardin. Les appartements du dernier étage impressionnent avec une hauteur de pièce de 3 mètres, qui crée un sentiment de vie aéré particulièrement.

Ce qui rend ces appartements spéciaux :

  • construction en bois durable avec des matériaux de haute qualité
  • ascenseur de la garde-voiture au niveau d'habitation
  • cave et pièces secondaires pratiques
  • options de sélection individuelles pour la conception intérieure avec des budgets attractifs
  • chauffage de quartier et système photovoltaïque

Au milieu du triangle urbain Bern-Thun-Fribourg - votre lieu d'arrivée

Schwarzenburg combine un logement naturel et une tranquillité de village avec une bonne connexion : Berne peut être atteinte en train en environ 30 minutes. La gare, le centre du village avec des possibilités de shopping, ainsi que de merveilleuses pistes cyclables et de randonnée sont à quelques pas de distance.

Prix d'achat à partir de CHF 758 000.–

Place de parking : CHF 37 000.–

Disponibilité : juillet 2027

Plus d'informations et plans d'étage : alchenfuhren.ch

Nous serions ravis de vous présenter le projet et les matériaux prévus en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
15.07.2027
Surface habitable
96 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2027
Publié le
21.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 758'000
Prix au m²
CHF 7'896
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Emplacement

Alchenfuhren 14 3150 Schwarzenburg

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 27 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

186 %

Inférieur à celui de 21 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'704 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 52 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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