515'000
2.5 pièces Appartement à Schwarzenburg
CHF515'000
Projet neuf·alchenfuhren.ch
Description
Nouvelle construction à Alchenfuhren - planifiée de manière astucieuse, vivre de manière ouverte et agréable
À Alchenfuhren, Schwarzenburg, deux maisons multifamiliales de haute qualité, de trois étages, sont en construction en bois avec 17 appartements en copropriété.
Les appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces combinent une architecture intemporelle et des matériaux naturels avec des plans d'étage bien pensés et une haute qualité de vie. Les espaces extérieurs privés et la proximité du village et de la nature créent un foyer qui se sent bien aujourd'hui - et convaincra également demain.
Vivre de manière compacte avec un confort réfléchi
Les appartements de 2,5 pièces impressionnent avec un plan d'étage efficient et un sentiment de vie ouvert agréable. Dès l'entrée, avec une garde-robe intégrée, on se sent bien arrivé.
L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec une île de cuisine forme le cœur de l'appartement et offre étonnamment beaucoup d'espace pour vivre et être ensemble.
La zone de sommeil est délibérément un peu en retrait. Un espace de dressing avec un espace de stockage supplémentaire précedant crée de l'intimité et une séparation agréable avec la pièce de vie. La salle de bain avec un placard pour la machine à laver et le sèche-linge complète fonctionnellement et confortablement l'appartement.
Les balcons couverts étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent un endroit protégé pour se reposer. L'appartement du rez-de-chaussée dispose également d'un jardin privé. Dans les appartements du dernier étage, le grenier offre un espace de stockage précieux - un extra particulièrement pratique pour un appartement compact.
Ce qui rend la vie encore plus agréable :
- plan d'étage efficient avec une division des pièces bien pensée
- construction en bois durable avec des matériaux de haute qualité
- ascenseur depuis le garage jusqu'au niveau de vie
- sous-sol et pièces secondaires pratiques
- espace de grenier supplémentaire dans les appartements du dernier étage
- options de sélection individuelles pour la conception intérieure avec des budgets attractifs
Au cœur du triangle urbain Bern-Thun-Freiburg - votre lieu d'arrivée
Schwarzenburg combine la vie naturelle et la tranquillité du village avec une bonne connexion : Berne peut être atteinte en train en environ 30 minutes. La gare, le centre du village avec ses installations commerciales, ainsi que des pistes cyclables et des sentiers de randonnée attractifs sont à quelques pas de distance.
Prix d'achat à partir de CHF 515 000.-
Place de parking : CHF 37 000.-
Disponibilité : juillet 2027
Plus d'informations et plans d'étage : alchenfuhren.ch
Nous serons ravis de vous présenter le projet et les matériaux prévus en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.07.2027
- Surface habitable
- 62 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 21.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 515'000
- Prix au m²
- CHF 8'306
Emplacement
Alchenfuhren 8 3150 Schwarzenburg
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
186 %
Inférieur à celui de 21 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'704 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







