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Nouvelle construction à Alchenfuhren - planifiée de manière astucieuse, vivre de manière ouverte et agréable
Neubauprojekt ALCHENFUHREN Schwarzenburg
Gut möblierbare Zimmer
Neubauprojekt ALCHENFUHREN Schwarzenburg: 2.5-/3.5-/4.5-Zimmerwohnungen
Offener, grosszügiger Wohn-/Ess-/Küchen-Bereich
17 komfortable Eigentumswohnungen, 2.5-Zimmer, 3.5-Zimmer, 4.5 Zimmer
Holzbau: natürlich zuhause - zeitlos gebaut

CHF515'000

2.5 pièces · 62 m² · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Schwarzenburg

Alchenfuhren 8, 3150 Schwarzenburg

Projet neuf·alchenfuhren.ch

Description

Traduction automatique

Nouvelle construction à Alchenfuhren - planifiée de manière astucieuse, vivre de manière ouverte et agréable

À Alchenfuhren, Schwarzenburg, deux maisons multifamiliales de haute qualité, de trois étages, sont en construction en bois avec 17 appartements en copropriété.

Les appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces combinent une architecture intemporelle et des matériaux naturels avec des plans d'étage bien pensés et une haute qualité de vie. Les espaces extérieurs privés et la proximité du village et de la nature créent un foyer qui se sent bien aujourd'hui - et convaincra également demain.

Vivre de manière compacte avec un confort réfléchi

Les appartements de 2,5 pièces impressionnent avec un plan d'étage efficient et un sentiment de vie ouvert agréable. Dès l'entrée, avec une garde-robe intégrée, on se sent bien arrivé.

L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec une île de cuisine forme le cœur de l'appartement et offre étonnamment beaucoup d'espace pour vivre et être ensemble.

La zone de sommeil est délibérément un peu en retrait. Un espace de dressing avec un espace de stockage supplémentaire précedant crée de l'intimité et une séparation agréable avec la pièce de vie. La salle de bain avec un placard pour la machine à laver et le sèche-linge complète fonctionnellement et confortablement l'appartement.

Les balcons couverts étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent un endroit protégé pour se reposer. L'appartement du rez-de-chaussée dispose également d'un jardin privé. Dans les appartements du dernier étage, le grenier offre un espace de stockage précieux - un extra particulièrement pratique pour un appartement compact.

Ce qui rend la vie encore plus agréable :

  • plan d'étage efficient avec une division des pièces bien pensée
  • construction en bois durable avec des matériaux de haute qualité
  • ascenseur depuis le garage jusqu'au niveau de vie
  • sous-sol et pièces secondaires pratiques
  • espace de grenier supplémentaire dans les appartements du dernier étage
  • options de sélection individuelles pour la conception intérieure avec des budgets attractifs

Au cœur du triangle urbain Bern-Thun-Freiburg - votre lieu d'arrivée

Schwarzenburg combine la vie naturelle et la tranquillité du village avec une bonne connexion : Berne peut être atteinte en train en environ 30 minutes. La gare, le centre du village avec ses installations commerciales, ainsi que des pistes cyclables et des sentiers de randonnée attractifs sont à quelques pas de distance.

Prix d'achat à partir de CHF 515 000.-

Place de parking : CHF 37 000.-

Disponibilité : juillet 2027

Plus d'informations et plans d'étage : alchenfuhren.ch

Nous serons ravis de vous présenter le projet et les matériaux prévus en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
15.07.2027
Surface habitable
62 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2027
Publié le
21.09.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 515'000
Prix au m²
CHF 8'306
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Emplacement

Alchenfuhren 8 3150 Schwarzenburg

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 27 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

186 %

Inférieur à celui de 21 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'704 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 52 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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