1'145'000
3.5 pièces Appartement à Schwerzenbach
CHF1'145'000
Description
Appartement de 3,5 pièces neuf avec grand balcon
L'appartement de 3 pièces et demie très facilement accessible par ascenseur ou par les escaliers est situé au 1er étage.
À gauche de l'entrée se trouve une pièce. Tout droit, vous accédez au grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte, qui sont approvisionnés en lumière du jour grâce à la grande façade vitrée.
La chambre parentale et le local séparé, où se trouvent une machine à laver, un sèche-linge et une ventilation de confort, sont situés à gauche du salon.
La salle de bain et les toilettes séparées sont également accessibles depuis le hall d'entrée. La grande cellule humide est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Les toilettes séparées, qui sont également accessibles depuis la salle de bain, disposent d'un lavabo supplémentaire.
Sur le grand balcon très ensoleillé et couvert, vous pouvez passer de belles heures même par temps de pluie.
La gare, les commerces et les écoles sont à seulement quelques minutes.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 93 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 14.10.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'145'000
- Prix au m²
- CHF 12'312
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'145'000 CHF
1'140'000 CHF
Médiane
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Emplacement
Alte Bahnhofstrasse 22 8603 Schwerzenbach
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 39 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
103 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'390 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Urs Schubiger
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