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Charmant appartement 2.5 pièces avec balcon à Scuol
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
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Grosses Wohnzimmer mit Extrabett
Grosses Wohnzimmer
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Aussicht vom Balkon
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Prix sur demande

2.5 pièces · 62 m² · Étage 2

2.5 pièces Appartement à Scuol

Serras 251, 7550 Scuol

Description

Traduction automatique

Charmant appartement 2.5 pièces avec balcon à Scuol

Cet appartement confortable est situé à la sortie est du village de Scuol dans une maison multifamiliale. La belle situation permet d'être dans la nature en quelques pas et dans le centre du village en quelques centaines de mètres. Un arrêt de bus local/ski-bus est situé directement devant la maison.
L'appartement au 2e étage est équipé d'un grand salon et salle à manger avec accès au balcon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. En outre, il y a une buanderie commune, un local à vélos et à skis, ainsi qu'un cellier séparé et un ascenseur pour tous les étages. Un emplacement de parking dans le garage est également disponible et peut être acheté pour 30 000 CHF.
La zone d'entrée de l'appartement est recouverte d'un sol en terracotta facile à entretenir et offre de l'espace pour une garde-robe. Le couloir mène au salon et à la salle à manger lumineux. Ces pièces sont recouvertes d'un parquet délicat. La grande salle à manger à gauche offre de l'espace pour une table à manger et d'autres meubles. Avec des fenêtres au nord et à l'ouest, le salon jouxte la salle à manger. Celui-ci dispose d'une sortie sur le balcon de 6 m2. Le balcon orienté à l'ouest offre une belle vue sur les montagnes et est particulièrement ensoleillé l'après-midi et le soir. Par un passage ouvert, on entre dans la cuisine. Celle-ci est équipée d'une combinaison de cuisine en L avec cuisinière avec four et hotte, évier, réfrigérateur et divers placards supérieurs et inférieurs. Dans la cuisine, il y a également un coin repas avec un banc confortable. En face de la cuisine se trouve la salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. La chambre est située sur le côté est de l'appartement. L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage ainsi qu'un cellier séparé. En outre, il y a une buanderie commune et un local à skis et à vélos. L'appartement est accessible par l'escalier ou confortablement avec l'ascenseur. Il s'agit d'une résidence secondaire.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
62 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1979
Publié le
25.11.2025

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Serras 251 7550 Scuol

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

37% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 44 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

100 %

Inférieur à celui de 24 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'599 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

21.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 70 % des 1'063 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 131960Ref: Serras.gxw4s.wjh7x