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5.5 pièces Appartement à Seengen
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Description
Luxure rencontre qualité de vie - Appartement exclusif de 5,5 pièces avec taux d'imposition attractif
Vivre avec style et générosité - appartement exclusif de 5,5 pièces avec finsition de haute qualité
Cet appartement exceptionnellement beau de 5,5 pièces combine un design élégant, une architecture réfléchie et un confort de vie de première classe. Dès l'entrée, vous pouvez sentir la générosité des pièces et l'éclairage harmonieux, qui donne à l'appartement une atmosphère de vie particulièrement agréable et précieuse.
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu avec une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles, les transports en commun et les zones de loisirs sont facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles et les couples.
Un point supplémentaire : la commune convainc avec un taux d'imposition attractif de seulement 72 % - un avantage financier qui ne doit pas être sous-estimé.
Un foyer pour se sentir bien
Le vaste séjour et la salle à manger sont le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une ambiance ouverte et accueillante. L'accès direct au balcon ensoleillé étend l'espace de vie à l'extérieur et offre le cadre parfait pour des soirées détendues, un petit déjeuner à l'air frais ou des heures sociales avec des amis.
La cuisine élégante séduit avec un équipement de haute qualité et une élégance fonctionnelle. La combinaison de chaleur et de vapeur, le four, le lave-vaisselle, le chauffe-assiettes et un réfrigérateur à vin intégré répondent à des exigences élevées et rendent la cuisine un plaisir. Les solutions de stockage bien réfléchies soulignent la qualité des finitions.
Les autres pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre à coucher calme, chambre d'enfants conçue avec amour ou bureau à domicile moderne. Ici, des retraites individuelles avec beaucoup d'espace de conception sont créées. Points forts en un coup d'œil
- 5,5 pièces spacieuses avec séjour éclairé
- Balcon ensoleillé avec accès direct depuis le séjour
- Cuisine de haute qualité avec combinaison de chaleur et de vapeur, chauffe-assiettes et réfrigérateur à vin
- Deux salles de bains modernes avec douche/WC et baignoire supplémentaire
- Chauffage au sol agréable et volets électriques
- Ascenseur et construction sans obstacle
- Salle de stockage pratique dans l'appartement
- Pièce de cave séparée
- Deux places de parking dans le garage (possibles à acheter)
- Places de parking pour les visiteurs
- Visite virtuelle en ligne
- Nouveau système de chauffage rénové dans l'immeuble d'habitation
- Entièrement repeint
Commune attractive avec seulement 72% de taux d'imposition
Les détails de confort tels que le chauffage au sol, les volets électriques et l'accès à l'ascenseur garantissent un sentiment de vie moderne et détendu. La salle de stockage dans l'appartement et la pièce de cave séparée offrent un espace de stockage supplémentaire et augmentent la praticité de la vie quotidienne de manière notable.
Cet appartement combine un style de vie élégant, un équipement de haute qualité et une attractivité fiscale - une combinaison rare.
Nous serions ravis de vous présenter ce foyer spécial lors d'une visite personnelle.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2011
- Publié le
- 21.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
5707 Seengen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 97 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
72 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'331 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026















