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Appartement de 5,5 pièces en construction neuve dans un emplacement exclusif à Seengen AG
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CHF1'430'000

5.5 pièces · 150 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement à Seengen

Boniswilerstrasse 12, 5707 Seengen

Description

Traduction automatique

Appartement de 5,5 pièces en construction neuve dans un emplacement exclusif à Seengen AG

Dans un quartier résidentiel attrayant à Seengen AG, le projet de construction neuve de haute qualité Halllwyl370 est en cours de réalisation avec un total de 5 appartements modernes entre 4,5 et 5,5 pièces. Le projet impressionne par son architecture contemporaine, sa conception de plan d'étage réfléchie et son emplacement surélevé avec une belle vue.

L'appartement spacieux de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 150,20 m² est idéal pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort de vie. Le bâtiment neuf sera réalisé selon la norme Minergie et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de vie moderne.

Concept de pièces
L'appartement dispose de pièces de vie et de dining ouvertes avec accès direct au balcon, réparties sur 23,70 m². Les fenêtres triples vitrées offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie avec une belle vue sur les environs de Seengen AG. Les plans d'étage sont conçus de manière fonctionnelle et offrent une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et offre un confort supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain, un local de stockage pratique, un ascenseur, un compartiment de cave propre et une méthode de construction durable avec chauffage géothermique.
Deux places de parking souterraines exclusives peuvent être achetées en plus.

La date de livraison prévue est fixée à la fin de 2027.

Points forts :

  • Jardin en propriété partagée
  • Plans d'étage spacieux et lumineux
  • Chambre principale avec salle de bain incl. douche
  • 2 salles de bain
  • Architecture de haute qualité avec positions budgétaires généreuses
  • Emplacement familial
  • 2x place de parking souterraine à CHF 40'000.-

Page du projet :
www.s370.ch

Intérêt éveillé ?
Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
150 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2027
Publié le
04.11.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'430'000
Prix au m²
CHF 9'533
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Emplacement

Boniswilerstrasse 12 5707 Seengen

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 12 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

72 %

Inférieur à celui de 98 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'331 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Domenico Suverato

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ID: 264616Ref: Seengen_WHG_C