640'000
CHF640'000
Cet appartement de 4,5 pièces rénové de haute qualité est situé dans un quartier préféré à Seftigen, au dernier étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue.
L'appartement se présente dans un état moderne et très bien entretenu et a été rénové de manière complète en 2020. Des matériaux nobles, de nouvelles fenêtres et des sols, ainsi qu'une salle de bain entièrement renouvelée et une cuisine moderne avec une île de cuisine, créent un ambiance de vie élégante.
Le salon et la salle à manger lumineux impressionnent par leur abondance de lumière naturelle et l'accès direct au balcon couvert, qui offre un confort de vie supplémentaire. Un mur de pierre élégant donne un accent spécial ici.
Trois pièces flexibles offrent des possibilités de conception variées.
L'offre est complétée par une tour de buanderie pratique dans l'appartement. Cette offre attractive est complétée par un compartiment de cave, un grenier et un emplacement de parking dans le garage.
La propriété est actuellement louée et représente ainsi également une opportunité d'investissement intéressante.
Prix de vente :
Appartement 4,5 pièces, 2e étage CHF 640'000.-
Emplacement de parking CHF 25'000.-
Total CHF 665'000.-
Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations supplémentaires.
Le prix demandé est inférieur de 3,8% à la médiane des .
Cette annonce640'000 CHF
665'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Grossenstein 3 3662 Seftigen
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 160 personnes dans le voisinage.
174 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'315 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026