465'000
3.5 pièces Appartement à Sementina
CHF465'000
Description
Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick in Sementina
Wohnanlage mit nur 9 Einheiten, guter Zustand, im 2. Stock (vorletzter), bestehend aus:
- Eingangshalle, Flur
- moderne, vollständig eingerichtete Küche
- helles Wohnzimmer, Terrasse mit schöner Aussicht
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Fenster
- Keller
- Waschküche und gemeinsame Wäscherei im halbunterirdischen Geschoss
- 1 Garage + 1 Außenparkplatz (IM PREIS INBEGRIFFEN)
Ruhige und sonnige Lage, sehr nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Kindergarten, Grundschulen und Verkehrsmitteln. Heizung mit Heizöl und Verteilung über Wandheizkörper. Großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 22.01.2026
- Surface habitable
- 83 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1986
- Publié le
- 22.01.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 465'000
- Prix au m²
- CHF 5'602
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 16,6% à la médiane des .
Cette annonce465'000 CHF
557'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6514 Sementina
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
96% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 91 825 20 40
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