625'000
CHF625'000
In Sementina, einem Teil der Gemeinde Bellinzona, wird ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment verkauft, das kürzlich erbaut wurde und sich im ersten Stock eines Gebäudes mit 12 Einheiten befindet. Es liegt nur wenige Schritte von den öffentlichen Dienstleistungen und Schulen entfernt, 5 Minuten von der FFS-Station und der Autobahn.
Das 98 m2 große Apartment ist wie folgt aufgeteilt:
. Eingang mit Einbauschränken
. Küche und Wohnzimmer im offenen Raum, mit doppelter Ausgang zur überdachten Terrasse
. Küche mit Geräten der neuesten Generation und großem Arbeitsplatz, der auch als Frühstückstisch genutzt werden kann
. 1 Schlafzimmer
. 1 Studierzimmer
. 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster
. 1 Badezimmer mit Dusche
. Private Waschküche mit Fenster und Trockner
. Separate Keller
. 1 überdachter Parkplatz mit privatem Abstellraum und 1 Außenparkplatz für CHF 40'000.00 zusätzlich
. Fahrradraum in den Gemeinschaftsbereichen
Die Immobilie hat alle Fußböden aus Kunststoff-Holz-Platten, PVC-Innen- und Außen-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, während die Heizanlage durch eine Wärmepumpe mit Fußboden-Heizschleifen betrieben wird.
Die Gegend, in der sich das Apartment befindet, ist ruhig und sonnig.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besuch des Objekts zur Verfügung.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce625'000 CHF
618'900 CHF
Médiane
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6514 Sementina
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 42 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
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