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Nouveau bâtiment 3.5 pièces appartement au rez-de-chaussée à Seon AG
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CHF1'010'000

3.5 pièces · 116 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Seon

Stoltenweg, 5703 Seon

Description

Traduction automatique

Nouveau bâtiment 3.5 pièces appartement au rez-de-chaussée à Seon AG

Dans un quartier résidentiel attractif et calme à Seon AG, le projet de construction neuve Bella Vista est en cours de réalisation avec un total de 5 condominiums modernes. Le projet impressionne par son architecture contemporaine, sa conception de plan d'étage réfléchie, et son emplacement surélevé avec une belle vue.

Les appartements 3.5 pièces spacieux (WHG 2) avec une surface habitable d'environ 116,60 m² sont idéaux pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort de vie. Le nouveau bâtiment sera réalisé selon la norme Minergie-A et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de vie moderne.

Concept de pièces
Les appartements disposent de pièces de vie et de repas ouvertes avec un accès direct aux espaces de détente ou aux balcons répartis sur 86 m². Les fenêtres triples vitrées offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie avec une belle vue sur les environs de Seon AG. Les plans d'étage sont conçus de manière fonctionnelle et offrent une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil.
La chambre principale est équipée de sa propre salle de bain et offre un confort supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain, un local de stockage pratique, un ascenseur, un compartiment de cave propre, et une méthode de construction durable avec chauffage géothermique.
Deux places de parking souterraines exclusives peuvent être achetées en plus.

La date de finition prévue est fixée à la fin 2027.

Points forts :

  • Minergie-A avec chauffage géothermique et système PV
  • Emplacement en pente avec belle vue
  • Plans d'étage spacieux et lumineux
  • Chambre principale
  • Architecture de haute qualité
  • Emplacement calme et familial
  • 2x place de parking souterraine à CHF 25'000.-

Conclusion ?
Neuf. Architecture exclusive. Rare.

Intérêt éveillé ?
Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
116 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
13.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'010'000
Prix au m²
CHF 8'707
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Emplacement

Stoltenweg 5703 Seon

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

108 %

Inférieur à celui de 50 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'251 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 88 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Domenico Suverato

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ID: 131469Ref: 2_WHG_Seon_