517'400
3.5 pièces Appartement à Sessa
CHF517'400
Description
SESSA – 3.5 pièces de haut standing avec jardin et piscine
Dans l'un des quartiers les plus authentiques et suggestifs de Malcantone, Sessa préserve un équilibre rare : calme, nature et qualité résidentielle. Encore peu connue, mais avec un grand potentiel de valorisation, elle représente un choix intelligent pour ceux qui veulent y vivre et pour les investisseurs attentifs.
Dans ce contexte, un bâtiment moderne de haut standing est né, actuellement en construction, composé de seulement 5 unités résidentielles, conçues pour garantir l'intimité, le confort et un style de vie exclusif.
La livraison est prévue pour la fin 2027.
Résidence principale.
L'appartement 3.5 pièces se distingue par ses grandes fenêtres qui offrent de la lumière naturelle et une continuité visuelle avec l'extérieur. Les espaces sont contemporains, bien proportionnés et finis avec des matériaux de niveau supérieur.
Le grand jardin privé est directement connecté à la piscine condominiale, créant une relation harmonieuse entre l'habitation et l'espace extérieur : un véritable plus, rare et recherché.
Tout est conçu pour offrir une expérience de vie de haute qualité :
lignes pures, installations de dernière génération, finitions modernes et un contexte réservé qui transmet immédiatement solidité et soin du design.
Prix de l'appartement : CHF 517’400.-
Parking couvert : CHF 35’000.-
Une proposition exclusive, idéale pour ceux qui cherchent qualité, tranquillité et vision à long terme.
Un lieu pour vivre. Une valeur à reconnaître.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 20.01.2026
- Surface habitable
- 67 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 15.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 517'400
- Prix au m²
- CHF 7'722
Emplacement
6997 Sessa
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









