Aller au contenu principal
SESSA – 3.5 pièces de haut standing avec jardin et piscine
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9

CHF517'400

3.5 pièces · 67 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Sessa

6997 Sessa(zone postale)

Description

Traduction automatique

SESSA – 3.5 pièces de haut standing avec jardin et piscine

Dans l'un des quartiers les plus authentiques et suggestifs de Malcantone, Sessa préserve un équilibre rare : calme, nature et qualité résidentielle. Encore peu connue, mais avec un grand potentiel de valorisation, elle représente un choix intelligent pour ceux qui veulent y vivre et pour les investisseurs attentifs.

Dans ce contexte, un bâtiment moderne de haut standing est né, actuellement en construction, composé de seulement 5 unités résidentielles, conçues pour garantir l'intimité, le confort et un style de vie exclusif.
La livraison est prévue pour la fin 2027.
Résidence principale.

L'appartement 3.5 pièces se distingue par ses grandes fenêtres qui offrent de la lumière naturelle et une continuité visuelle avec l'extérieur. Les espaces sont contemporains, bien proportionnés et finis avec des matériaux de niveau supérieur.

Le grand jardin privé est directement connecté à la piscine condominiale, créant une relation harmonieuse entre l'habitation et l'espace extérieur : un véritable plus, rare et recherché.

Tout est conçu pour offrir une expérience de vie de haute qualité :
lignes pures, installations de dernière génération, finitions modernes et un contexte réservé qui transmet immédiatement solidité et soin du design.

Prix de l'appartement : CHF 517’400.-
Parking couvert : CHF 35’000.-

Une proposition exclusive, idéale pour ceux qui cherchent qualité, tranquillité et vision à long terme.
Un lieu pour vivre. Une valeur à reconnaître.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
20.01.2026
Surface habitable
67 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
15.04.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Piscine
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 517'400
Prix au m²
CHF 7'722
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

6997 Sessa

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 26 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

85 %

Inférieur à celui de 49 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 104533Ref: SESSA – 3.5 LOCALI DI ALTO STANDING CON GIARDINO E PISCINA.RP-17074