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Ihr Zuhause in Altishausen. Neubau mit Charakter und Charme.
Die Dachwohnung überzeugt durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe und hochwertigen Ausbaustandard.
Klar gestaltet und technisch auf hohem Niveau: Küche mit Granitabdeckung, Miele-Geräten, Bora-Induktionskochfeld und direktem Zugang zum Reduit.
Zeitgemässe Architektur und ein durchdachter Ausbau zeigen sich im gesamten Gebäude.
Das grosse Schlafzimmer bietet die  Option einer Ankleide und verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beiden Tageslichtbäder.
Grosszügige Zimmer treffen auf zeitgemässe Technik: Multimediaanschlüsse, Glasfaser-Internet und elektrische Lamellenstoren.
In Massivbauweise realisiert und architektonisch klar gestaltet.
Eine besondere Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu realisieren - mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das überzeugt.
Geniessen Sie ländliche Ruhe in Altihausen und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen Lage nahe Kreuzlingen und dem See.
Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Verkaufen Sie mit ImmoLeague AG.

CHF965'000

4.5 pièces · 157 m²

4.5 pièces Appartement à Altishausen

Siegershauserstrasse 5, 8573 Altishausen

Description

Ihr Zuhause in Altishausen. Neubau mit Charakter und Charme.

Wohnen im Grünen. Moderne Eigentumswohnungen.

Ihr neues Zuhause in Altishausen, Neubauqualität mit Substanz.

Sechs hochwertige 4.5-Zi.-Wohnungen, darunter zwei Dachwohnungen mit mit überdurchschnittlicher Raumhöhe. Kaufpreis ab CHF 855'000.

Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und sofort bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Luft/Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlich Strom für den Eigenverbrauch produziert.

Highlights im Überblick

  • Hochwertiger Ausbaustandard
  • Dachwohnungen mit überdurchschnittlicher Raumhöhe
  • Attraktiver Blick ins Grüne
  • Wohnungen mit zeitloser Architektur
  • Überdachte Terrassen mit integriertem Reduit
  • Integrierte LED-Deckenspots
  • Multimediaanschlüsse inkl. Glasfaser-Internet
  • In die Decke integrierte Vorhangschienen
  • Grosszügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
  • Durchdachte, grosszügige Grundrisse
  • Hochwertige Küche mit Miele-Geräten und Bora-Induktionskochfeld
  • Schlafzimmer mit Möglichkeit zur Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer
  • Rollstuhlgängig konzipiert
  • Elektrisch betriebene Lamellenstoren
  • Elektrische Sonnenstoren auf den Terrassen
  • Energieeffiziente Photovoltaikanlage
  • Integrierte Garderobe
  • WM und TM in der Wohnung integriert
  • Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage
  • Zwei Besucherparkplätze in der Tiefgarage
  • Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • Und vieles mehr...

Tiefgaragenplätze können zusätzlich für CHF 35'000.- pro Platz erworben werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.

Altishausen ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Thurgau und überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Lage sowie eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Natur bietet der Ort ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Die freundliche Dorfgemeinschaft, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren machen Altishausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Living in the countryside. Modern condominiums.

Your new home in Altishausen, new-build quality with substance.

Six high-quality 4.5-room apartments, including two penthouses with above-average ceiling height. Purchase price from CHF 855'000.

The apartments are already finished and ready for immediate occupancy. The building also boasts a sustainable energy solution: an air/water heat pump with underfloor heating provides efficient heating, while a photovoltaic system produces environmentally friendly electricity for the building's own consumption.

Highlights at a glance

High-quality fit-out standard
Penthouses with above-average room height
Attractive view of the countryside
Apartments with timeless architecture
Covered terraces with integrated reduit
Integrated LED ceiling spotlights
Multimedia connections incl. fiber optic internet
Curtain rails integrated into the ceiling
Generous window fronts for light-flooded rooms
Well thought-out, spacious floor plans
High-quality kitchen with Miele appliances and Bora induction hob
Bedroom with dressing area and direct access to the bathroom
Designed for wheelchair access
Electrically operated slatted blinds
Electric sun blinds on the terraces
Energy-efficient photovoltaic system
Integrated checkroom
WM and TM integrated in the apartment
Preparation for e-charging station in the underground garage
Two visitor parking spaces in the underground garage
Playground for communal use
And much more...

Underground parking spaces can be purchased additionally for CHF 35,000 per space.

Take advantage of this unique opportunity.

Altishausen is an idyllic community in the canton of Thurgau and impresses with its quiet, rural location and high quality of life. Surrounded by nature, the village offers a relaxed living environment with plenty of greenery and recreational opportunities. The friendly...

Visite 3D

immoleague.ch

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
157 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2025
Publié le
03.03.2026

Équipements

Vue
Ascenseur
Balcon
Cave
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 965'000
Prix au m²
CHF 6'146
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Emplacement

Siegershauserstrasse 5 8573 Altishausen

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

150 %

Inférieur à celui de 35 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

36.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 90 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Francesco Arena

Die besten Immobilien der Region.

Francesco Arena

Vorsitzender der Geschäftsleitung

Téléphone
+41 78 621 54 50

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