695'000
CHF695'000
Vous souhaitez vivre en ville, dans un appartement neuf avec un extérieur ? Et en hiver, en 30 minutes être au départ des pistes Crans Montana sans prendre la voiture ?
Au coeur de Sierre, dans le quartier des Liddes, ce 3,5 pièces en duplex d'environ 118 m² offre un équilibre idéal entre confort, espace et praticité à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Le bâtiment en cour de réalisation pour début 2027, sera relié au chauffage à distance, équipé de panneaux solaires, de triple vitrages et une enveloppe performante. Un parking souterrain est également réalisé.
L'appartement offre de très beaux volumes avec un accès extérieurs sur les deux niveaux. Il sera équipé d'un parquet en chêne massif et offrira une cuisine confortable et une belle pièce à vivre.
Il sera également possible d'acquérir en complément, une ou deux places de parc dans le parking souterrain de la PPE.
L'appartement est distribué de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant avec WC visiteurs, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central et l'espace se prolonge naturellement sur la terrasse, pour une vie dedans/dehors durant les beaux jours.
À l'étage :
Un grand dégagement offre un espace polyvalent idéal pour un bureau ou pièce permettant d'accueillir de nombreux rangements. Vous y trouverez également une suite confortable avec salle de bains et espace permettant d'aménager un dressing, et une seconde chambre avec accès au balcon.
Une petite cave est également annexée à ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir une ou deux places de parc.
N'attendez pas pour visiter le projet en cours de réalisation afin de constater une réalisation de qualité et vous projeter dans les espaces de ce futur logement.
Prix de l'appartement : 130 m2 PPE au prix de : CHF 695'000.00
(CHF 5'346.00/le m2)
Disponibilité début 2027.
Résidences secondaires possibles !
Le prix demandé est supérieur de 11,4% à la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
624'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 3,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
3960 Sierre
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 78 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Norbert DUPERTUIS