750'000
5 pièces Appartement à Sion
CHF750'000
Description
A VENDRE : Appartement de 5 pièces idéalement situé à deux pas du centre de Sion
Une adresse privilégiée entre ville et commodités.
Situé au 1er étage d'une petite PPE très bien gérée, cet appartement de 5 pièces bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes à pied du centre-ville de Sion, de la Place de la Planta, des commerces, des écoles et des transports publics.
Fonctionnel et lumineux, ce logement offre une distribution optimisée ainsi qu'un agréable balcon orienté côté cour. Rénové en grande partie en 2018, il constitue une excellente opportunité pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou un investisseur.
Distribution :
- Grand salon / salle à manger
- Deux chambres avec armoires encastrées
- Deux bureau/chambre dont un avec une armoire encastrée
- Cuisine entièrement aménagée et semi fermé donnant sur le balcon côté cour
- Hall d'entrée
- Salle de douche / WC
- Dégagement
- Salle de bains
- Balcon
- Plusieurs armoires encastrées dont une équipée de la colonne de lavage
Annexes :
- Cave privative
- Place de parc extérieure
Surface habitable : env. 122 m²
Surface pondérée : env. 125.50 m² (yc part balcons côté cour à 50%)
Les atouts :
- Situation centrale à Sion
- Centre-ville accessible à pied
- Cuisine rénovée
- Deux salles d'eau
- Distribution fonctionnelle
- Belle luminosité naturelle
- Balcon agréable
- Cave privative
- Place de parc extérieure
- Faibles distances aux écoles, commerces et transports
Rénovations principales :
- Cuisine
- Sanitaires
- Revêtements de sols
- Divers travaux d'embellissement réalisés en 2018
Prix de vente : CHF 750'000.00 / y-compris une place extérieure
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter (027/327.65.57).
Pour information, les photos meublées présentées ont été générées à titre illustratif afin de vous aider à vous projeter dans les espaces. L'appartement est vendu non meublé.
Retrouvez également nos biens sur : www.martin-immobilier.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 122 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1963
- Publié le
- 18.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 750'000
- Prix au m²
- CHF 6'148
Emplacement
Rue de Lausanne 54 1950 Sion
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 182 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Stéphanie Tavernier