598'000
CHF598'000
Imaginez votre café du matin sur un balcon qui court sur toute la largeur du séjour, face aux coteaux valaisans. Ce 3,5 pièces de 69 m² habitables, situé dans un immeuble récent à Sion, vous promet un quotidien lumineux et pratique.
Un séjour qui fait entrer la lumière
Dès l'entrée, l'espace de vie se dévoile : un vaste séjour prolongé par de grandes baies vitrées coulissantes. Le carrelage clair et les murs blancs amplifient la luminosité et laissent libre cours à votre décoration. Ici, on installe sans peine un coin salon généreux et une belle table pour recevoir.
Une cuisine pensée pour le quotidien
La cuisine ouverte réunit de nombreux rangements, un four encastré et des armoires colonnes. Sa crédence aspect marbre apporte une touche d'élégance. On y cuisine en gardant un ?il sur le séjour et sur ses invités.
Deux chambres au calme
Côté nuit, deux chambres au parquet chaleureux s'adaptent à vos envies : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Toutes deux profitent d'une belle lumière naturelle.Deux salles d'eau, zéro bouchon le matin.
Carrelage aux tons sable, lavabos modernes : les finitions sont soignées.
Envie de prolonger les beaux jours ?
Ce balcon filant sur toute la façade du séjour. Petit-déjeuner au soleil, apéritif entre amis ou simple pause face aux montagnes : il devient vite une pièce à part entière.
Les points forts
À Sion, l'appartement profite d'un environnement urbain où commerces, écoles et transports publics se trouvent à proximité. Une adresse idéale pour conjuguer vie citadine et loisirs valaisans, entre vignobles et montagnes.Laissez-vous séduire et parcourez dès maintenant la visite virtuelle pour découvrir chaque pièce en détail, puis contactez-nous pour organiser une visite sur place. Votre futur chez-vous vous attend à Sion !
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1950-26-13
Le prix demandé est supérieur de 8,7% à la médiane des .
Cette annonce598'000 CHF
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Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 3,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Sion 1950 Sion
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 58 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Margaux D'Ennetières