1'690'000
5.5 pièces Appartement à Sion
CHF1'690'000
Description
Gravelone - triplex de standing dans un secteur très recherché
L'AgenceImmo Maret-Bonvin vous propose :
Appartement en triplex, située dans le quartier le plus privilégié de Sion.
Sur trois niveaux, cet appartement offre des espaces de vie lumineux et généreux.
Au premier niveau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, lavabo et douche à l'italienne ainsi qu'une terrasse privative.
Le niveau intermédiaire propose un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et une grande terrasse.
Au rez-de-chaussée, deux chambres, un dressing "avec possibilité de faire une chambre" ainsi qu'une cave spacieuse et une grande terrasse.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Une très belle affaire !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 237 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2006
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Balcon
Adapté aux enfants
Maison mitoyenne centrale
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'690'000
- Prix au m²
- CHF 7'131
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 13% à la médiane des .
Cette annonce1'690'000 CHF
1'495'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1950 Sion
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nicolas Maret
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