515'000
CHF515'000
Nous vous proposons ce superbe cabinet médical d'une surface de vente de l'ordre de 73.6 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1994 et idéalement implantée au coeur de la ville de Sion, à proximité de cliniques réputées, de centres de radiologie, de laboratoires médicaux, de nombreux cabinets de spécialistes et généralistes ainsi que de la gare et des transports publics.
Le cabinet, d'une surface intérieure brute d'environ 68 m2 et complétement rénové en 2020, se compose de :
Quelques avantages :
Ce local est également au bénéfice d'une affectation libre et peut dès lors être transformé en appartement.
Possibilité d'acquérir une place double en sus du prix de vente.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et/ou une visite.
Contact visite : Anthony Rossini - 079/276.25.91 - a.rossini@aimb.ch
Le prix demandé est inférieur de 5,1% à la médiane des .
Cette annonce515'000 CHF
542'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 3,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1950 Sion
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 58 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Anthony Rossini