1'405'000
CHF1'405'000
Somptueux duplex de 4.5 pièces alliant raffinement et fonctionnalité, agrémenté d'espaces généreux et d'un jardin privilégié, situé proche du centre-ville de Sion.
Cet appartement de prestige offre une surface d'environ 158m2. il séduit par ses aménagements de qualité et sa distribution harmonieuse :
REZ-DE-CHAUSSÉE
ÉTAGE
Idéalement positionné dans un cadre résidentiel, ce bien vous garantit une qualité de vie d'exception grâce à son jardin arboré, rare pour un bien très proche du centre-ville.
PARTICULARITÉS
Bon à savoir :
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SION
La capitale du canton du Valais est une cité dynamique alliant modernité et tradition dans laquelle il fait bon vivre.
Sise en plein coeur des Alpes et bénéficiant d'un climat favorable, cette ville de plus de 35'000 habitants permet à chacune et chacun de s'y sentir chez soi. Pour se former, travailler, profiter du terrain de jeu que constitue l'espace alpin ou encore déguster les nombreux produits du terroir valaisan, Sion est l'endroit idéal pour résider.
En arrivant à Sion, on ne peut pas manquer les châteaux de Valère et Tourbillon bâtis sur deux des nombreuses collines dominant la plaine du Rhône. Ces édifices, ainsi que de nombreux autres en vieille ville sont les modestes témoins des quelque 7000 ans d'histoire de cette cité.
Bien desservie par les transports publics, l'agglomération sédunoise offre toutes les commodités urbaines ainsi qu'une vie sociale, culturelle et sportive riche en activités et en événements.
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Cette annonce1'405'000 CHF
935'000 CHF
Médiane
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1950 Sion
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 58 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sophie ROBRETEAU