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Appartement 4.5 pièces à Sion
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CHF985'000

4.5 pièces · 120 m² · Étage 3

4.5 pièces Appartement à Sion

1950 Sion(zone postale)

Description

Appartement 4.5 pièces à Sion

Parfaitement situés dans le quartier résidentiel de Bramois, ces dix spacieux appartements de 2.5 à 5.5 pièces ont tout pour vous garantir une qualité de vie exceptionnelle. Chaque étage, constitué de deux objets au maximum conçus en terrasse, vous assureront une grande intimité.

Depuis vos extérieurs, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la plaine du Rhône.

Cette réalisation de standing bénéficie de multiples avantages :

  • Local technique en commun avec compteurs individuels
  • Les appartements bénéficient de généreuses terrasses partiellement couvertes
  • Ils sont équipés de larges baies vitrées
  • Certains lots ont un accès à un petit jardin
  • Un ascenseur fermé extérieur permet de desservir tous les appartements
  • Le projet est équipé de pompes à chaleur avec sondes géothermiques pour un haut rendement
  • Des panneaux photovoltaïques complètent le rendement énergétique
  • Installation d'un système de gestion de l'air double flux
  • Construction de Label "Minergie"

Ces biens d'exception vous apporteront confort et bien-être dans un cadre extérieur à la ville, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Une place de parc extérieure couverte est disponible pour un montant de CHF 30'000.- en sus du prix de vente.

Pour obtenir un dossier complet ou organiser un rendez-vous pour en discuter, n'hésitez pas à nous contacter !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.08.2023
Surface habitable
120 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2023
Publié le
25.06.2025

Équipements

Ascenseur
Balcon
Vue sur les montagnes
Adapté aux expatriés

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 985'000
Prix au m²
CHF 8'208
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Emplacement

1950 Sion

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 39 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 84 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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