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À vendre, Appartement PPE, 1997 Siviez (Nendaz), Réf Rosablanche 202
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CHF1'250'000

4.5 pièces · 159 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Siviez (Nendaz)

1997 Siviez (Nendaz)(zone postale)

Description

À vendre, Appartement PPE, 1997 Siviez (Nendaz), Réf Rosablanche 202

What is the quickest way to the top of Mont Fort?

Surprisingly, not from Verbier, but rather from the less well-known Siviez, a ski-in, ski-out hamlet, otherwise known as Super Nendaz!

And it is here in Super Nendaz that you will find this newly renovated transversal apartment with 3 bedrooms and 2 amazing terraces.

Covering a generous 159 m2 of internal space, the flow extends from the south-facing living and dining, through the kitchen and into the nocturnal sector. Spacious bedrooms, with adjoining walk-in wardrobes provide the perfect repose before a fabulous day exploring the 4 Valleys.

Finished throughout in traditionally styled wood and stone, this is a lovely combination of chalet feel and modern convenience.

Check that all the lifts are running, to Nendaz, Veysonnaz and of course towards Verbier, directly from your terrace, and be first to alight in your chosen direction. The lifts run also through the summer, for biking, hiking and general sightseeing.

Just 7 minutes drive from the centre of Haute Nendaz, Siviez offers both calm and accessibility surrounded by Switzerland's best ski domain.

Apartment 202 is available to our Swiss and international clientele, both as a primary residence or holiday investment.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
31.08.2026
Surface habitable
159 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1980
Dernière rénovation
2024
Publié le
31.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'250'000
Prix au m²
CHF 7'862
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Emplacement

1997 Siviez (Nendaz)

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 82 % des 5'536 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Dave ELLIOTT

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ID: 255200Ref: Rosablanche 202