280'000
1.5 pièces Appartement à Siviez (Nendaz)
CHF280'000
Description
Appartement ski-in ski out de 1.5 pièces
Distribution
- Hall d'entrée avec kitchenette;
- Couloir de distribution;
- Séjour lumineux avec balcon;
- Salle de bain avec WC, lavabo et douche.
Places extérieures en libre usage dans un parking fermé Frais de copropriété Les frais annuels de copropriété se montent à CHF 2'000.- environ y compris les frais de chauffage et la contribution annuelle au fonds de rénovation. Rendement locatif L'appartement bénéficie d'un potentiel locatif intéressant pour investisseurs.Notre agence partenaire Espace vacances peut vous renseigner et vous conseiller. Travaux effectués L'appartement est en bon état d'entretien et a été rénové.La résidence est bien entretenue et fait l'objet de travaux régulier:
- remplacement des ascenseurs;
- isolation périphérique;
- remplacement du chauffage (mazout).
Les travaux suivants sont conseillés mais non urgents:
- aucun travaux urgents
Matériaux Equipement de cuisine
- Four;
- Plan de cuisson vitrocéramique;
- Réfrigérateur avec compartiment freezer;
Ameublement
- Mobilier en l'état dans l'ensemble des pièces
Revêtements
- Carrelage au sol;
- Mur en crépi fin;
- Boiseries dans le séjour;
- Dispersion au plafond
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 25 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Étage 6
- Année de construction
- 1970
- Publié le
- 30.04.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 280'000
- Prix au m²
- CHF 11'200
Emplacement
Route de Siviez 53 1997 Siviez (Nendaz)
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité22 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
14 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










