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Appartement ski-in ski out de 1.5 pièces
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CHF280'000

1.5 pièce · 25 m² · Étage 6

1.5 pièces Appartement à Siviez (Nendaz)

Route de Siviez 53, 1997 Siviez (Nendaz)

Description

Appartement ski-in ski out de 1.5 pièces

Distribution

  • Hall d'entrée avec kitchenette;
  • Couloir de distribution;
  • Séjour lumineux avec balcon;
  • Salle de bain avec WC, lavabo et douche.

Places extérieures en libre usage dans un parking fermé Frais de copropriété Les frais annuels de copropriété se montent à CHF 2'000.- environ y compris les frais de chauffage et la contribution annuelle au fonds de rénovation. Rendement locatif L'appartement bénéficie d'un potentiel locatif intéressant pour investisseurs.Notre agence partenaire Espace vacances peut vous renseigner et vous conseiller. Travaux effectués L'appartement est en bon état d'entretien et a été rénové.La résidence est bien entretenue et fait l'objet de travaux régulier:

  • remplacement des ascenseurs;
  • isolation périphérique;
  • remplacement du chauffage (mazout).

Les travaux suivants sont conseillés mais non urgents:

  • aucun travaux urgents

Matériaux Equipement de cuisine

  • Four;
  • Plan de cuisson vitrocéramique;
  • Réfrigérateur avec compartiment freezer;

Ameublement

  • Mobilier en l'état dans l'ensemble des pièces

Revêtements

  • Carrelage au sol;
  • Mur en crépi fin;
  • Boiseries dans le séjour;
  • Dispersion au plafond

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
25 m²
Pièces
1.5
Étage
Étage 6
Année de construction
1970
Publié le
30.04.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Câble TV
Adapté aux expatriés
Résidence secondaire
Adapté aux enfants

Prix

Prix d'achat
CHF 280'000
Prix au m²
CHF 11'200
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Emplacement

Route de Siviez 53 1997 Siviez (Nendaz)

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

130 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'327 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NNEESO
Nord
Presque pas de soleil direct
Nord-est
Peu de soleil
Est
Peu de soleil
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver
Ouest
Moyen
même en hiver

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité22 dBJour
22dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

14 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 68859Ref: 1997.233