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5.5 pcs neuf | Une alternative à la villa | Jardin privatif 110 m²
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Situation par rapport au village
Situation par rapport au village
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CHF995'000

5.5 pièces · 148 m² · Rez-de-chaussée

5.5 pièces Appartement à Siviriez

Impasse du Clos Perroud 8, 1678 Siviriez

Description

5.5 pcs neuf | Une alternative à la villa | Jardin privatif 110 m²

** EN CONSTRUCTION - LIVRAISON PRÉVUE EN DÉCEMBRE 2027 **

L'esprit d'une maison, le confort d'un appartement

Avec ses généreux volumes et son jardin privatif d'environ 110 m², cet appartement offre une véritable alternative à une villa. De plain-pied, il réunit l'espace, l'intimité et le confort recherchés par une famille, tout en bénéficiant des avantages d'une résidence contemporaine.

D'une surface habitable d'environ 148 m², ce 5,5 pièces séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière et prolongée par une terrasse et un agréable jardin privatif. Orienté au sud, le logement profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une généreuse suite parentale avec dressing. Chaque membre de la famille bénéficie ainsi de son propre espace, dans une distribution pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité.

Une très grande cave ainsi que deux places de parc intérieures complètent ce bien.

Accessible de plain-pied avec ascenseur, cet appartement offre ainsi l'espace et le confort d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'une villa.

Un lieu de vie pensé pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la liberté d'un jardin, de beaux volumes et d'une vue dégagée, tout en conservant le confort et la simplicité d'un appartement.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
148 m²
Pièces
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Publié le
22.09.2026

Équipements

Balcon
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 995'000
Prix au m²
CHF 6'723
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Emplacement

Impasse du Clos Perroud 8 1678 Siviriez

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 4 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

88 %

Inférieur à celui de 20 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'400 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité31 dBJour
31dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

20 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 98 % des 2'951 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Philippe Ansermot

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