310'000
CHF310'000
Appartement de vacances en studio dans un emplacement idéal à Sörenberg
Bienvenue dans votre refuge personnel dans les Alpes de Lucerne. Ce charmant et bien entretenu appartement de vacances en studio convainc par son emplacement attractif, son aménagement fonctionnel et sa vue sur le monde montagnard environnant.
Que ce soit comme résidence de vacances, domicile de week-end ou investissement à valeur stable dans la station de vacances populaire de Sörenberg : ici, vous pouvez profiter de la détente, de la nature et des activités sportives right à votre porte. Grâce à l'emplacement central, vous pouvez facilement rejoindre les commerces, les restaurants et les transports en commun à pied. Un plus spécial : la gare de vallée des chemins de fer de montagne de Sörenberg est à seulement quelques minutes à pied et vous offre un accès direct à l'un des domaines skiables et de loisirs les plus attractifs de Suisse centrale en été comme en hiver.
Points forts en un coup d'œil :
Sörenberg est l'une des destinations les plus populaires de Suisse centrale pour les vacances tout au long de l'année. En hiver, vous pouvez vous attendre à des pistes de ski parfaitement préparées, des pistes de ski de fond et des sentiers de randonnée hivernale. En été, de nombreux sentiers de randonnée et de vélo à travers le paysage montagnard impressionnant de la biosphère de l'UNESCO Entlebuch vous attendent.
Cet appartement de vacances combine la détente, l'expérience de la nature et le confort de manière idéale et vous offre la possibilité de vous échapper de la vie quotidienne à tout moment.
Si vous le souhaitez, un espace de stationnement peut être acheté dans le hall d'entrée.
Profitez de cette opportunité unique et sécurisez votre propre paradis de vacances dans les montagnes. Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous accompagner lors d'une visite personnelle.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 5,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Alpweidstrasse 1 6174 Flühli LU
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 7 personnes dans le voisinage.
230 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'701 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026